物业满意度调查:65%上市物业公司以技术手段转型,4%建设智慧社区
时间:2018-11-04 11:21:10 来源:物业满意度调查

数据显示,截至目前,我国共有超10万家物业公司,服务 人群超5亿人。其中,被纳入“上市物业服务创新价值评估”范围的上市公司一共104家。
这104家上市物业服务企业,虽然只占全行业总数的0.9%,但其管理规模约达30亿平方米,占全国物业管理规模的近15%;其总营业规模达545.4亿元,约占全行业的近10%。从平均管理规模来看,其平均管理规模为3181.2万平方米,是行业平均管理规模的150倍,人员管理效率比行业均值高7.6%,单位员工产值是行业平均水平的3.6倍。
从“经营业绩”来看,我国上市物业企业近年来的转型升级成效明显。单位面积盈利——每平方米月营收从2015年的1.95元,提升到2017年的3.63元。
从“技术创新”角度分析,2018年将有65%的上市物业企业将采用技术手段转型,其中4%将建设智慧社区。
从“服务创新”来看,2017年上市物业企业的主要增值服务包括商业、租赁、餐饮、医疗、咨询社交等,其中商业服务的占比达到30%。
蓝皮书显示,综合评估我国最具综合竞争力的上市物业企业前三分别为万科物业、绿城物业和四川嘉宝资管。
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